Надумали щось будувати чи саджати садок на своїй приватній садибі? Як це зробити, щоб не зіпсувати стосунки з сусідами та не порушити правила дізнавалися журналісти Троїцьке.City.
Які відстані для зелених насаджень?
Державними будівельними нормами — ДБН 79-92 "Житлові будинки для індивідуальних забудовників України» — були встановлені такі відстані для зелених насаджень:
- від стін будинків і споруд до осі дерев — 5 м, для кущів — 1,5 м;
- від межі сусідньої ділянки до осі дерев — 3 м, для кущів — 1 м.
Чи можуть гілки сусідського дерева звисати над вашої земельною ділянкою?
Гілки дерев та кущів не повинні перетинати меж сусідніх ділянок. У разі проникнення коренів і гілок дерев з однієї земельної ділянки на іншу власники земельних ділянок, на які виступають гілки та корені мають право самостійно відрізати корені дерев і кущів, які проникають із сусідньої земельної ділянки, якщо це є перепоною у використанні їх земельної ділянки.
А краще при плануванні зелених насаджень беріть до уваги ось цю "шпаргалку":
На скільки метрів треба відступити від межі, якщо з того боку немає забудов?
Також, відповідно до ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», якщо з іншого боку межі нема забудови, то відстань до бічної межі ділянки від найбільш виступної конструкції стіни повинна становити не менше 1 м.
При цьому має бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних земельних ділянок.
Де будувати туалет?
Згідно із санітарними нормами туалети потрібно розташовувати не ближче 15 м від житлового будинку і літньої кухні, а від питного колодязя — за 20 м.
Які вимоги до огорожі?
Вимоги щодо огорожі (висоти, конструкції, матеріалу) встановлюються місцевими правилами забудови. Огорожа має проходити по межі і не повинна створювати перешкод для використання за призначенням сусідської земельної ділянки,затінювати її та ін.
Сьогодні такі норми встановлюються в місцевих правилах забудови або проекті забудови і благоустрою населеного пункту, які затверджуються місцевою радою після погодження з місцевим органом містобудування та архітектури.
